부동산 학개론 제 1편 계영 하남 부동산

 

안녕하세요 하남 전문 하남 부동산 계영 공인중개사무소입니다.

오늘은 부동산학개론에 대해 말씀을 드리고자 이렇게 찾아뵙습니다.

 

 

부동산 시험의 과목, 합격률, 등은 이미

포스팅이 준비되어있습니다. 링크를 

맨 아래에 달아놓겠습니다!!

 

 

오늘은 부동산학의 개념, 학문적 성격, 접근 방법에 대해 

공부를 하겠습니다.

 

 부동산학의 개념에 대해 알아봅시다!

 

부동산학도 과학입니다.

다만 순수 과학이나 자연 과학이 아닌 종합 응용과학입니다.

이것이 부동산학의 정의입니다. 

 

능률화의 원리, 응용기술을 개척하는 과학이죠!

 

주체- 인간 객체- 부동산,

최유효 이용

이론적 분야(과학성)

실무적 분야(기술성)

기술적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면

 

주체는 인간이고, 객체는 부동산입니다.

 

 

부동산학의 학문적 성격 5가지입니다.

 

 

1. 사회적 과학입니다.

사회에서 일어나는 인간 현상을 과학적으로 체계적으로 연구하죠.

 

2. 경험 과학으로

구체적인 경험을 과학적으로 풀이한 것이죠.

 

3. 응용과학인데요. 

기술적인 실천 방법을 제시합니다.

 

4. 규범 과학입니다. 

부동산 활동의 주체를 보다 더 나은 방향으로 이끌죠.

 

5. 종합과학입니다.

법학, 경제학, 경영학, 건축공학 등 여러 학문의 지원을 받죠.

 

1~5번까지

 

사회적 과학

경험 과학

응용과학

규범 과학

종합 과학

 

 

 

 

부동산학의 접근방법 6가지입니다.

 

1. 분산식 접근 방법은 부동산을 관련해서

과학적인 입장에선 단편 적이고 부분적으로 접합니다.

(장점으로는 부분적인 논점 파악이 명확하지만, 종합적으로는 분석이 결여됩니다.)

 

 

2. 중점식 접근 방법 부동산의 특정 분야에만 중점을 둬서 설명해서

전문적이지만, 범위가 한정적이고, 내용이 빈약합니다.

 

3. 종합식 접근 방법 부동산 활동과 직, 간접적으로 관련 있는 여러 주변 과학을 활용한 접근 방법입니다.

(우리 학계의 주된 접근 방법)

 

4. 법, 제도적 접근 방법 일반적으로 부동산 활동은 공법, 정책 등의 규제를 받습니다.

그래서 기초를 법률과 제도 측면에 두고 부동산학을 연구하는 방법이죠.

(부동산학의 독립화에 기여)

 

5. 행태 과학적 접근방법 인간의 행동을 중심으로 본질을 규명하려는 방법

(최근 부동산 경영, 부동산 마케팅, 부동산 중개분야에 응용되고 있습니다.)

 

6. 의사 결정 접근 방법 합리적인 의사결정의 분석에 초점, 이윤 극대화를 

목적으로 인간은 행동한다는 관점을 기본 가정으로 하는 접근 방법입니다.

 

1~6번까지의 접근 방법 입니다.

 

분산식 접근방법 

중점식 접근방법 

종합식 접근방법

법, 제도적 접근방법

행태 과학적 접근방법

의사결정적 접근방법

 

표에서 4가지를 고르시오.

하는 식으로 나올 수도 있지 않을까요?

 

오늘의 공부는 여기까지 입니다.

오늘은 부동산학의 개념, 학문적 성격 , 접근방법에 대해

알아보았습니다!!

 

처음에 말씀드린 공인중개사 시험에 관해서입니다!!

 

 

↓↓↓↓

 

 

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계영 하남 부동산이 알려주는 공인중개사

 

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계영 하남 부동산이 알려주는 알려주는 공인중개사 (2)

 

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계영 하남 부동산이 알려주는 알려주는 공인중개사 (3)

 

 

하남 부동산 계영 공인중개사무소 위치입니다!!

 

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