계영 부동산

안녕하세요 하남 감북동 계영 공인중개사무소 입니다! 오늘은 벨솔레 파크의 7층을 소개해 드리도록 하겠습니다! 지하 6층부터 지상9층까지 지어지는 3면 개방형 디자인의 벨솔레파크 빌딩! 벨솔레파크 7층의 권장 업종은 영어 학원, 중국어 학원, 수학 학원, 보습 학원, 논술 학원, 예체능 학원, 코딩학원 등으로 교육 관련 업종인데요! 벨솔레파크 주변으로 초등학교 그리고 중학교, 고등학교가 위치하고 있기 때문에, 빠르게 임대가 완료될 것으로 보고 있습니다. 벨솔레 파크의 위치는 항아리 상권에 해당됩니다. 여러 지역 대표적으로 서울(송파구, 강동구)과 기타 경기 지역과도 아주 인접해 있어, 외부의 소비 유입이 기대되는 곳입니다. 층별, 다양한 컨셉의 상가를 계획하고 있는 감일 벨솔레파크 빌딩! 분양 관련 문의는..

감일 신도시 부동산 투자는 계영 공인중개사무소 입니다! 오랜 경험을 토대로 원하시는 매물을 찾아드리겠습니다. 감사합니다. !! 반갑습니다. 오늘은 감일역 3호선 연장 그리고, 고속도로 연장 등 다양한 부동산 호재 소식으로 연일 가격이 상승하고 있는 하남시 감일 신도시 상가 매물을 들고 왔습니다. 소개할 매물은 지하철 3호선 감일역 역세권에 위치하게 될 벨솔레파크 상가 타워 입니다. 현재 1차 분양이 진행되고 있는데요! !! 주거지 대비 상가 비율이 낮은 감일지구 신도시에서 상가 투자는 안정성과 수익성이 높다고 평가됩니다. 그렇기 때문에 의미있는 포스팅이 될거 같습니다. 벨솔레파크 건물은 지상9층에서 아래로는 지하6층까지 규모 있게 지어지고 있는 상가 타워 입니다. 1만 3천여세대가 거주하게 될 감일지구 ..

하남시 감일지구 신도시 부동산 투자 계영 공인중개사무가 정답입니다! !! 반갑습니다! 하남시에 지하철들이 계속해서 뚫리고, 연장되고 있습니다!! 그 역세권 부동산 투자 매물 중 포커싱을 가지고 봐야할 매물들이 있는데요. 바로 감일역 3호선 역세권에 들어서 상가 분양 매물들입니다. 오늘은 감일역 인근에 들어설 감일 벨솔레파크 상가 분양에 대해서 말씀드리겠습니다. 3면 개방형으로 디자인 설계된 벨솔레파크는 감일역에서 부터 도보 2분 거리 안에 위치하게 될 상가 빌딩입니다. 주변 1만 3천여세대의 큰 소비 상권이 모여들게 될건데요. 감일지구의 경우, 주거지 대비 상가 비율이 1.5%로 상당히 낮게 계획되어 있습니다. 그래서 이런 상가들의 가치가 더 높다 볼 수 있겠습니다. 지하 6층부터 지상으로는 9층까지 규..

안녕하세요 하남 감일동 계영 공인중개사무소 입니다! 오늘은 벨솔페 파크의 4층을 말씀드리기 위해 왔습니다! 4층의 권장 업종부터 알아보겠습니다! 권장 업종은 웰빙 셀프케어(휘트니스 센터, 필라테스), 뷰티(미용실, 네일아트샵), 한의원 등이 있습니다! 총 18개 호실을 가지고 있습니다! 4층의 경우 임대 수익률은 5.5%를 예상합니다. 감일신도시 감일역(예정) 인근에 지어질 신축 상가 입니다! 위치가 서울과 굉장히 인접한 상가로, 상가의 위치를 보시면 서하남IC와도 가깝기 때문에 서울뿐 아니라 경기지역 강원지역 등 타 지역으로도 이동이 쉽게 가능합니다! 벨솔레 파크의 장점은 역세권이라는 것과 서울과 인접한 것만 있는 것은 아닙니다! 벨솔레 파크 주변은 주거지 비율 대비 상가 비율이 낮습니다! 대략 1.5..

안녕하세요 하남 감일지구 부동산 투자에 대한 정보! 정답은 계영 공인중개사무소 입니다! 오늘은 벨솔레 파크 상가의 3층 분양 매물을 준비했습니다! 3층은 총 18개 호실로 준비되어 있습니다. 3층의 권장업종은 다이닝 펍(크래프트 한스, 비어 탭 세븐 등), 와인 전문점 (와인 한잔 등) 캐주얼 식당 (무월 식당, 니뽕내뽕, 리틀 사이공 등) 입니다! 벨솔레 파크 상가는 감일역(예정) 인근에 세워질 예정입니다! 벨솔레 파크의 장점 중 몇 가지를 뽑자면 감일지구 주변 상가 비율이 1.5%로 계획되어 있어 상가의 희소성이 높은 곳 입니다! 탄탄한 수요 확보! 1.3만여 세대 약 4만명 이상의 항아리 상권 입니다! 지도를 보시면 서울과도 매우 인접한 위치에 있습니다! 서울 강동구 강남구 송파구를 비롯하여 경기도..

안녕하세요 하남 감북동 계영 공인중개사무소 입니다! 벨솔레 파크 상가의 지하1층, 지상 1층에 이어서 오늘은 2층을 소개하도록 하겠습니다! 2층을 소개하기 앞서 먼저 벨솔레 파크 상가에 대해 말씀 드리겠습니다. 위에 시장환경과 개요 사진을 첨부하였습니다! 첫 번째 사진을 보시면, 감일역(예정)에 건물이 현재 공사 중에 있습니다! 지하철이 완공이 되면 역까지 도보 1~3분의 시간이 소요 될 것 입니다! 위치를 보시면 서울 송파구, 강동구 외에도 고속도로가 근처에 있기 때문에 다른 기타 타지역으로 이동하기도 편리한 곳에 위치하고 있습니다! 위치와 역세권 뿐만 아니라 여러 장점이 있는 상가 입니다! 2층은 201호부터 218호까지 있습니다. 18개 호실이 있습니다! 2층의 권장 업종은 자주 테이블, 오가다 땅..

안녕하세요 하남 감북동 계영 공인중개사무소 입니다! 오늘은 하남시 감일동 신도시에 위치할 벨솔레파크 상가 타워 분양에 대해서 말씀드리겠습니다.!!! !!! 벨솔레파크! 감일역 3호선 역세권에 위치할 빌딩입니다. 3면 개방형으로 된 빌딩으로, 우수한 광고효과를 누릴 수 있는 디자인을 채택했습니다. 현재 감일지구 계획이, 주거지 대비 상가비율 1.5%로 되어 있습니다. 그렇기 때문에, 오늘 소개할 벨솔레파크의 희소성과 가치성은 높다고 보실 수 있는데요! 벨솔레파크는 감일지구 1만 3천여세대, 4만여명의 거주민을 배후로 둔 좋은 상권이라 보실 수 있습니다! 일층의 경우, 약국 및 편의점 그리고 패스트푸드 점 등이 권장업종에 해당되고요. 총 13개호실이 들어설 예정입니다. 임대케어 서비스 부터, 타 경쟁 상가들..

안녕하십니까! 하남 감북동 계영 부동산 입니다! 오늘로써 7층, 8층을 마지막으로 퀸즈 스퀘어에 대한 글을 마무리 지으려 합니다! 3면 개방형 코너형 건물 입니다! 1~8층까지이며, 지하 1층부터 지하 3층은 주차장 입니다! 감일역 지하철 근처에 세워질 예정이라 많은 유동인구가 예상되며, 퀸즈 스퀘어 주변은 주택 비율이 높아, 상가의 희소성이 높습니다! 또한 주변에 초중고 등 학원가가 이루어져 있습니다! 학원가 밀집지역이 될 예정입니다! 8층 건물은 학원과 식당, 휘트니스 센터를 권장하고 있습니다! 학원은 외국어학원, 단과학원, 보습학원, 대형 입시 학원과 예체능 학원이 적합 합니다! 식당으로는 패밀리 레스토랑이 좋습니다! 임대 수익률은 1층을 제외하면 5% 입니다. 1층은 4.5% 입니다! 퀸즈 스퀘어..

안녕하세요. 하남시 부동산 중, 최고라 말할 수 있는 하남 계영 공인중개사무실 입니다. 반갑습니다. 오늘은 감일지구 신도시에 들어설 신축 빌라 상가 분양권에 대해서 소개하려 합니다. !! 요새 부동산계에서 상당히 핫한 주제죠! 감일 신도시! 그 중에서 감일역 3호선 역세권에 위치한 빌딩입니다. 퀸즈 스퀘어! 현재 감일지구의 경우, 1만 3천여 세대가 거주하게 될 예정입니다. 대략 4만여명 정도가 배후에 있는 지역인데요! 상가 비율이 거주지 대비 1.5%도 낮다라는 점! 말씀드리고 싶습니다. 그렇기 때문에 상가의 희소성을 올라가고, 퀸즈스퀘어 상권 자체의 가치도 상당히 높습니다. 이번에 포스팅할 5,6층은 메디컬 존으로 임대 수익률은 5% 정도 예상되는 매물입니다. 권장업종은 메디컬존이기 때문에, 병원입니..

안녕하세요 하남 감북동 계영 공인중개사무소 입니다! 오늘은 상가 분양건을 준비했는데요! 상가의 이름은 벨솔레 파크 입니다! 벨솔레 파크는 지하 1층부터 지상 9층 건물이며, 지하 6층부터 지하 2층은 지하 주차장 입니다! 상업시설 비율 1.5%대의 감일지구에서 역세권에 위치하고 있는 벨솔레파크는 분양 투자 매물로는 그 가치가 상당히 높다 볼 수 있습니다. 항아리 상권에 위치하고 있기 때문에 많은 분들이 고민하시고 걱정하시는 임대나 상권 활성화 문제 !! 걱정하실 필요 없다라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 임대케어서비스를 통해서, 더욱 확실하게 보장해드리고 있습니다. 안정성 그리고 수익률 모두 높은 상가라 말씀드릴 수 있겠습니다. 지하 1층의 경우, 총 5개 호실이 있고요. 다이소와 같은 잡화상점 그리고 마트..